什么是组合贷款含义

组合贷款是指借款人同时申请两种不同类型的贷款来满足资金需求。常见形式是公积金贷款加商业贷款组合，解决单一贷款额度不足问题。北京一套500万的房子，公积金贷款上限120万，剩余380万可通过商业贷款补充。组合贷款利率介于两者之间，还款压力比纯商业贷款小。上海购房者王先生采用组合贷款方式，30年期限每月还款比纯商贷少还1500元。

组合贷款流程包括同时向两家银行提交申请，审批通过后合并发放资金。杭州一套400万的住房，组合贷款首付比例只需25%，比纯商业贷款低5个百分点。组合贷款期限最长可达30年，适合长期资金规划。深圳某企业高管通过组合贷款购置了学区房，公积金部分占贷款总额的40%，有效降低了整体利息支出。组合贷款适合收入稳定但首付资金不足的购房者。