过户后多久贷款下来

房产过户后，贷款审批时间因银行而异，一般需要7到15个工作日。银行会审核购房合同、身份证明和收入证明等材料。材料齐全的情况下，部分银行能在5个工作日内完成审批。遇到节假日或银行繁忙时期，审批时间可能延长至20个工作日。贷款额度越高，审批所需时间越长。

过户完成后，银行会安排评估房产价值，这个过程通常需要3到5天。评估通过后，银行会出具正式贷款合同，购房者签署后资金一般会在3个工作日内发放。二手房贷款审批速度比新房稍慢，因为涉及多方手续。全款购房后再申请贷款的情况，审批时间会缩短至3到7个工作日。