房屋未封顶是否可以销售

房屋未封顶确实可以销售，这在房地产市场中属于常见操作。开发商通常会在取得预售许可证后开放销售，购房者签订合同并支付定金或首付款。北京朝阳区某项目在主体结构完成30%时就开始销售，上海浦东新区也有类似案例，购房者需签订补充协议明确交房时间和违约责任。这种销售方式让开发商能够提前回笼资金，降低项目风险。

未封顶房屋销售存在一定风险，购房者需仔细核实开发商资质和预售许可证。深圳南山区某项目因资金问题停工，导致已购房业主无法按时收房。广州天河区的一个项目在销售时承诺6个月内封顶，结果延期3个月才完成。法律允许未封顶房屋销售，但购房者应要求查看五证是否齐全，并保留所有销售凭证，必要时可咨询专业律师评估合同条款。