临近过年的二手房会比较好卖吗

临近过年二手房市场确实存在交易高峰。数据显示每年12月至次年1月，二手房成交量会比平日高出约3成。原因很明确，许多家庭希望在新年前完成搬家，享受新年新气象。同时，年末部分业主有资金回笼需求，愿意适当降价促成交易。北方城市尤其明显，人们习惯在新年前安顿好住所，春节期间走亲访友也更方便。

从买方角度看，过年期间看房反而有优势。房源竞争减少，买家有更多议价空间。不少开发商会在此期间推出促销活动，连带周边二手房也更具吸引力。市场数据显示，春节前后成交的二手房，平均议价空间可达总价的5-8万。买家可以避开年底工作繁忙期，从容挑选心仪房源，年后直接入住，省去租房过渡的麻烦。