房贷多少比较合适

房贷金额应当控制在家月收入的3倍以内。100万房贷，月供约5000元，适合月收入15000元的家庭。200万房贷，月供约10000元，适合月收入30000元的家庭。房贷过高会挤压生活开支，影响生活质量。房贷太低则无法充分利用资金杠杆，错失资产增值机会。

贷款期限选择25-30年较为理想。20年期限月供压力大，30年期限总利息支出多。30岁购房者选择30年期限，到60岁时贷款还清，不影响退休生活。提前还款计划也很重要，每年拿出年终奖的50%用于还款，可减少总利息支出，缩短还款年限。