兴业银行贷款买房需要抵押房产证吗

兴业银行贷款买房确实需要抵押房产证。银行会保留房产证原件或办理抵押登记手续，这是保障贷款安全的重要措施。购房者需要提供房产证复印件，银行会在房管局办理抵押登记，确保房产在贷款未还清前不能随意交易。整个过程需要买卖双方配合提供完整资料，包括购房合同、身份证、收入证明等文件。

贷款审批通过后，兴业银行会与借款人签订抵押合同，明确抵押权范围。房产证作为重要物权证明，其抵押登记是放款的必要条件。借款人还清贷款后，银行会协助办理抵押注销手续，归还房产证原件。这一流程确保了银行权益，也保障了交易安全，是房贷业务的常规操作。