拆迁房子多久能拿到

拆迁房子拿到补偿款的时间因地区政策而异，大城市流程通常需要3到6个月，小城市可能在2到4个月内完成。整个过程包括评估、协商、签约等多个环节，每个环节都需要一定时间处理文件和手续。遇到特殊情况，如产权纠纷或历史遗留问题，时间会延长至8个月左右。大多数情况下，拆迁方会在签约后30天内支付首期款项，剩余款项在交房后15个工作日内结清。

拆迁安置房的建设周期直接影响入住时间，新建小区从开工到交付约需24到36个月，老旧小区改造项目则快很多，12到18个月即可完成。政府保障性安置房项目有优先建设权，工期缩短至18个月左右。回迁安置过程中，临时安置费发放标准为每月每平方米30元，从搬家开始计算，直到拿到新房钥匙为止。部分城市提供现房安置，选择这种方式的人能在签约后2周内拿到新房钥匙。