房子正在还房贷可以过户吗

房子在还贷期间可以办理过户，但需要满足特定条件。银行需同意债务转移，买方资质要经过审核。实际操作中，卖方需结清剩余贷款才能解除抵押，或者买方提供资金代偿。过户流程包括银行审批、签订三方协议、办理抵押变更登记。整个过程需要买卖双方配合，准备好身份证明、贷款合同、不动产权证书等材料。不同地区政策略有差异，建议提前咨询当地不动产登记中心和贷款银行。

过户时需注意法律风险。买方需确认卖方信用良好，避免因卖方违约导致房产被查封。交易资金应通过监管账户，防止资金挪用。合同中需明确约定贷款未结清情况下的责任划分。过户后，买方需按时还款，否则会影响个人征信。实践中，建议找专业中介机构或律师协助，确保交易安全。房产过户涉及金额大，细节问题必须提前规划清楚。