个人首套房卖了又买还算首套吗

个人首套房卖了再买仍算首套房。根据现行政策，只要名下无房且无贷款记录，再次购买可享受首套房优惠。北京、上海等地执行这一标准，购房者凭不动产登记证明可证明首套资格。杭州、成都等城市也认可这种操作，购房者需提供原房产出售合同和完税证明。银行审批时会核查征信记录，确认无未结清房贷即可按首套房利率办理贷款。

首套房资格认定以购房时间点为准。政策规定，首套房认定以家庭为单位，包括本人、配偶及未成年子女。深圳、广州等地执行"认房不认贷"政策，只要名下无房即可认定为首套房。南京、武汉等城市则要求提供原房产出售满2年的证明。购房者需提前准备相关材料，包括身份证、户口本、婚姻证明和原房产出售证明，确保符合当地政策要求。