样板房买了有房产证吗

样板房购买后肯定有房产证。样板房作为开发商展示的实体房屋，与普通商品房一样，通过正规交易流程可获得不动产权证书。购买样板房时，开发商需提供完整的五证一书，购房者签订购房合同后，按揭贷款或全款支付，再办理网签备案。交房后，开发商会协助办理初始登记，购房者拿到房产证的时间与普通住宅一致，通常在交房后3-6个月内完成。样板房面积、户型、产权年限等信息明确记录在房产证上，受法律保护。

样板房房产证办理流程规范。购房者需准备身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等材料，到不动产登记中心提交申请。登记部门审核通过后，约20个工作日即可领取房产证。样板房若存在装修改造，只要不影响建筑主体结构，不影响产权办理。购房者拥有与普通住宅完全相同的产权权益，可自由交易、抵押、继承。样板房价格往往低于周边住宅，但房产证办理费用与普通住宅一致，包含登记费、工本费等，总计约几百元。