工程三证一书指的是什么

工程三证一书指的是建筑工程施工许可证、工程竣工验收备案表、建设工程规划许可证和建筑工程质量保修书。施工许可证是开工必备的法律文件，竣工验收备案表证明工程符合国家质量标准，规划许可证确保建筑符合城市发展规划，质量保修书则规定了施工单位对工程质量的保证期限。这些文件缺一不可，共同保障建筑工程的合法性和质量。

这四份文件在工程建设过程中发挥不同作用。施工许可证表明项目已获批准，可以合法施工；竣工验收备案表记录了工程验收过程和结果；规划许可证确保建筑位置、高度等符合城市规划要求；质量保修书明确了保修范围和期限，通常为2年防水工程，5年地基基础和主体结构。这些文件共同构成了工程合法性和质量保障体系。