买二手房可以不用首付吗

买二手房完全不需要首付的情况确实存在。银行有时会提供100%贷款的产品，特别是针对信用记录良好的优质客户。房产价值高于贷款金额时，银行愿意覆盖全部房款。某些开发商促销活动也会提供零首付方案，通过提高贷款额度实现。这类政策在市场低迷期更为常见，银行急于刺激贷款业务。购房者需注意，零首付往往伴随更高的利率和更严格的审核条件。

零首付购房还依赖房产评估价高于实际成交价的情况。当评估价高出成交价10万以上时，多出的部分可作为首付资金使用。购房者可以借助装修贷、信用贷等补充资金，凑齐首付款。部分城市的人才引进政策也包含购房补贴，相当于变相降低了首付压力。这些方法需要购房者具备良好的信用状况和稳定的收入证明，确保贷款审批顺利通过。