房贷银行流水是看收入还是支出的

房贷银行流水同时审核收入与支出两方面内容。银行关注稳定工资入账记录，要求连续6个月以上固定收入，月收入需达到月供2倍以上。支出方面，银行会评估每月固定开销，如房租、车贷、信用卡还款等。大额消费记录也会被注意，如一次性转账超过5万元或频繁取现。流水需体现合理收支平衡，避免收入来源单一或支出异常波动。

银行流水审核还关注资金流动规律性。工资发放日固定、账户日均余额稳定是加分项。消费结构合理性也很重要，日常餐饮、交通、购物等小额支出频繁但金额适中较为理想。大额转账记录需要合理解释，频繁与不明账户资金往来可能引发质疑。银行还会检查流水是否完整，避免出现连续多个月份无交易或余额为零的情况。