估值的依据是什么

估值的核心依据是企业的财务数据，包括收入、利润、现金流和资产价值。市盈率、市净率和企业价值倍数等指标直接反映市场对公司价值的评估。科技公司常使用市销率，因为早期企业可能尚未盈利。房地产估值依赖地段、面积和租金回报率，艺术品则考虑稀缺性和历史拍卖价格。债券估值基于票面利率、剩余期限和市场利率的折现计算。

估值还受行业前景和宏观经济影响。消费品牌价值与市场份额和客户忠诚度紧密相关，制造业企业评估产能利用率和供应链稳定性。矿产资源公司根据储量等级和开采成本计算价值，初创企业则看重用户增长率和市场扩张速度。经济衰退期，估值普遍下调，因为投资者风险偏好降低，现金流预测变得保守。