合肥贷款利率多少合适

合肥目前商业贷款利率在4.0到5.5之间，公积金贷款利率3.1到3.5。购房者可以根据自身情况选择合适产品，首套房利率普遍低于二套房，期限5年与20年利率相差约1.5点。银行间存在差异，建设银行、工商银行等大型机构报价稳定，地方商业银行常有优惠活动。近期LPR调整后，多数银行已跟进下调，房贷基准利率降至近三年最低水平。

合肥贷款合适与否需综合考量月供压力与总利息支出。100万贷款30年期，利率5.0每月还款约5368元，利率4.3则减少至4948元，每月节省420元。提前还款能显著降低总利息，贷款满一年后提前还款10万元可节省利息支出约8万元。购房者应评估自身收入稳定性，避免月供超过家庭收入50%，建议选择固定利率产品以规避未来上涨风险。