阳台改卧室需要物业同意吗

将阳台改造成卧室必须获得物业书面同意。建筑规范明确禁止擅自改变房屋结构，阳台作为非承重区域改造涉及墙体拆除、水电管线重铺等工程，直接影响建筑安全。北京朝阳区某小区业主因私自封闭阳台被罚款5000元，上海浦东新区一户因阳台改卧室导致整栋楼墙体开裂，被责令恢复原状并承担维修费用。

物业管理规约通常包含禁止改造阳台的条款。物业有权阻止违规施工，因为阳台改造会增加建筑负荷，影响整栋楼结构安全。广州天河区某小区物业发现业主改造阳台后，立即下发整改通知，要求限期恢复原状。深圳南山区某社区规定，阳台改造需提交专业结构安全评估报告，经业主委员会和物业共同审批后方可施工。