二手房贷款什么时候给首付

二手房贷款首付一般在签订购房合同后7天内支付。买方需先审核房产证和卖方身份，确认房屋无抵押纠纷。首付金额通常为总房价的30%-50%，具体比例取决于当地政策和贷款类型。买方需准备足够资金，通过银行转账方式支付给卖方，保留好转账凭证。银行收到首付证明后会启动贷款审批流程，审批通过后发放贷款。

贷款审批时间因地区而异，大城市约需15-30天，小城市可能7-15天完成。买方应提前准备好收入证明、银行流水、征信报告等材料。银行审批通过后，会在3-5个工作日内将贷款金额直接打入卖方账户。整个交易过程需在房管局进行备案登记，确保产权转移合法有效。买方需关注贷款利率变化，选择合适时机锁定利率优惠。