买二手房需要不动产发票吗

购买二手房必须提供不动产发票。这份文件证明房屋交易已完成并支付了相应税费。没有发票，买家无法完成产权登记手续。发票上记录了交易金额、房屋面积、地址等关键信息。房管局要求卖家提供原始发票作为交易凭证。缺少发票会导致整个交易流程受阻，无法办理过户手续。发票是二手房交易中不可或缺的法律文件。

二手房交易中，不动产发票还关系到买家的权益保障。发票上的金额直接影响到契税计算，金额不同，税费差异可达数千元。发票也是房屋原始价值的证明，未来出售时可能影响个人所得税计算。某些城市还要求发票作为申请公积金贷款的必备材料。没有正规发票，买家可能面临额外税费风险或贷款申请被拒的问题。