房贷多久可以审核通过

房贷审核速度受多种因素影响。完整资料提交后，银行一般需要3-7个工作日完成初审。材料齐全的情况下，部分银行可实现1-2天快速审批。贷款金额50万以下的小额房贷，审核周期往往较短。购买二手房的房贷审核时间通常比新房多2-3天，因为涉及产权调查等额外环节。周末或节假日期间提交的申请，审核时间会顺延。选择线上申请渠道可缩短1-2天等待时间。

房贷审核速度还与银行内部流程效率直接相关。大型国有银行平均审核时间为5个工作日，而部分股份制银行可压缩至3个工作日。房贷政策收紧时期，审核时间可能延长至10个工作日以上。购房者信用记录良好、收入证明充分的申请，审核速度通常较快。贷款成低于70%的申请，银行审核流程会简化，时间缩短1-2天。选择同一银行代发工资的客户，房贷审核可享受优先处理，减少2天左右等待期。