成都的房子有投资价值吗

成都的房子确实有投资价值。这座城市人口持续增长，2022年新增常住人口超过25万，住房需求稳定。成都高新区和天府新区房价年均涨幅保持在8-10%之间，租金回报率约3-5%。地铁线路从2010年的2条扩展到2023年的15条，沿线房产增值明显。天府国际机场2019年启用后，周边房价上涨约30%。成都作为西部金融中心，GDP连续多年位居全国前十，经济发展支撑房产市场。

成都房产市场政策环境友好。2023年成都放宽限购政策，取消郊区限购区域，购房门槛降低。政府推出人才公寓建设计划，2025年前计划建设20万套，带动周边房产发展。成都气候宜人，全年平均气温16℃，生活舒适度高，吸引大量外地购房者。城市绿化覆盖率达40%，公园数量超过1000个，宜居环境增强房产吸引力。成都教育资源丰富，拥有4所"双一流"大学，优质学区房需求稳定。