全款公寓可以贷款多少

全款公寓可以贷款的金额取决于多个因素。银行一般会评估公寓的市场价值，贷款额度通常为评估价的50%至70%。一套价值200万的公寓，最高可获得140万贷款。贷款期限最长可达30年，月供金额根据贷款本金和利率计算。银行还会考虑借款人的收入状况，要求月供不超过月收入的50%。不同银行政策存在差异，部分银行对特定区域或类型的公寓有额外优惠。

全款公寓再贷款需要准备完整材料。借款人需提供身份证、收入证明、购房合同和房产证等文件。银行会对房产进行二次评估，确保其价值足够支持贷款额度。审批流程通常需要15个工作日，审批通过后资金会直接转入借款人账户。贷款利率根据央行基准利率和借款人信用状况确定，优质客户可享受更低利率。提前还款一般没有违约金，但需提前一个月向银行申请。