房子按揭多久能下来

房子按揭审批时间因银行政策和个人材料完整性而异，一般需要7到15个工作日。提交齐全的身份证、收入证明、购房合同等材料后，银行会进行审核。贷款金额大、材料复杂的情况审批时间会延长。有些银行提供快速审批通道，3到5个工作日就能完成。提前了解银行要求，准备充分材料能加快审批速度。

按揭审批速度还受房产状况影响。新房比二手房审批快，因为产权清晰。房龄超过20年的房子贷款难度大，审批时间延长。商业房产按揭审批需要额外时间，银行会评估房产价值。选择与开发商有合作的银行能缩短审批时间，这类银行有专门通道处理这类业务。