平房顶开裂是地基下沉吗

平房顶开裂不一定都是地基下沉造成的。屋顶裂缝常见于材料热胀冷缩，混凝土在温度变化下会产生应力，导致表面开裂。防水层老化失去弹性也会引发裂缝。施工质量差，如混凝土配比不当、养护不足，会使强度不够，容易出现裂缝。屋顶荷载过大，长期积水或积雪超过设计承重，同样会造成开裂。定期检查和维护屋顶能延长使用寿命。

地基下沉确实会导致平房顶开裂，但裂缝特征不同。地基不均匀沉降会在墙体和屋顶连接处形成斜向裂缝，裂缝宽度会随时间扩大。建筑周边土壤流失，如雨水冲刷或地下水位变化，会削弱地基支撑力。相邻建筑施工振动也会影响地基稳定性。老旧房屋地基土壤压实不足，长期使用后自然下沉，屋顶会出现V形裂缝。专业地质勘察能准确判断裂缝原因。