小区人防车位属于人防单位吗

小区人防车位不属于人防单位。人防车位由开发商按照国家要求建设，平时作为小区车位使用，战时转为防空设施。产权归国家所有，但使用权归全体业主共有。业主通过购买或租赁获得使用权，可以正常停放车辆。人防车位有明显的标识和特殊设计，如防爆门、通风系统等，确保战时能迅速转换功能。这类车位在建设时已纳入人防工程规划，验收合格后才投入使用。

人防车位的使用受《人民防空法》约束，不能随意改建或拆除。物业负责日常管理，收取的费用用于维护设施运转。业主委员会有权监督车位使用情况，确保符合人防要求。人防车位不能办理独立产权证，买卖合同中会明确注明其特殊性质。战时政府有权征用这些车位，保障居民安全。开发商在销售时必须向购房者说明车位的人防属性，这是法定义务。