买房按揭多久能放款

买房按揭放款时间一般在30到60天之间。银行收到完整材料后需要3-5个工作日初审，接着安排评估人员上门查房，这个过程约需7-10天。审批环节耗时最长，约需15-20天，银行会核实申请人收入、征信和还款能力。抵押登记完成后，银行会在3-5个工作日内放款。整个流程中，材料准备齐全能加快速度，周末和节假日不计入工作日。

不同银行放款效率差异明显。国有大行流程规范但审批严格，平均放款时间约45天。股份制银行审批速度快，最快可在25天内完成放款。地方性银行为了吸引客户，放款时间可压缩至20天左右。开发商合作的银行放款通常更快，平均30天左右就能完成。贷款金额也会影响放款时间，100万以下贷款审批周期比大额贷款短5-10天。