80平餐馆大概一个月多少房租

80平餐馆月租金因城市地段差异较大。一线城市核心商圈约3-5万元，二线城市商业区1.5-3万元，县城或郊区0.5-1.5万元。商场内店铺租金每平方米每天5-15元，街边铺面每平方米每天3-10元。装修档次影响租金，简装店租金比精装店低20%-30%。商圈成熟度决定租金高低，成熟商圈比新兴区域贵50%以上。

80平餐馆租金还受楼层影响，一楼比二楼贵30%，地下室便宜40%。产权性质也很关键，国有产权比私有产权贵15%。租期长短影响单价，3年以上合同可降10%租金。物业费每月每平方米10-30元，水电费根据营业额波动，每月2000-8000元。转让费从0到5万元不等，新店装修投入10-30万元。