小区租房子做青旅可以吗

小区租房子做青旅完全可行，许多城市都有成功案例。北京朝阳区某小区内青旅提供10间客房，月收入可达3万元，小区位置靠近地铁站，吸引大量背包客。上海徐汇区一栋6层住宅被改造成青旅，每层设置4间房，配有公共厨房和休息区，入住率保持在85以上。杭州西湖附近的小区青旅利用周边景点资源，推出"景点+住宿"套餐，生意火爆。这些案例证明，只要位置合适，经营得当，小区青旅完全可以盈利。

小区青旅需要解决合规性问题。广州某小区青旅因未办理特种行业许可证被罚款5万元，北京另一家因消防不达标被责令整改。合法经营的小区青旅需要办理营业执照、特种行业许可证，确保消防设施达标。深圳某小区青旅与业主委员会达成协议，支付额外管理费，获得其他业主理解。成都一家小区青旅采用会员制，减少流动人口带来的干扰，成功运营3年。这些经验表明，合规经营和良好沟通是小区青旅成功的关键。