二手房不限售是什么意思

二手房不限售指房屋购买后可立即上市交易，无时间限制约束。北京、上海等城市曾实施2-5年不等的限售政策，而取消后业主随时出售房产。深圳部分区域2023年调整政策，新房限售3年，二手房则无此限制。杭州、南京等城市也采用类似区分对待方式，二手房交易灵活性明显提高。

不限售政策直接影响市场流动性。深圳某小区2023年挂牌量环比增长25%，成交周期缩短15天。成都二手房交易数据显示，政策调整后3个月内成交量上升40%。北京朝阳区部分学区房因不限售，挂牌量增加18%，买卖双方议价空间扩大5-8万元。市场反应表明，取消限制后二手房流通性显著增强。