上下两层的住宅叫什么

上下两层的住宅被称为"双层住宅"或"两层住宅"。这类建筑常见于城市郊区和小城镇，内部通过楼梯连接上下两层。上层通常设为主卧室和私人空间，下层则为客厅、厨房和公共区域。双层住宅的最大优点是节省占地面积，同时提供更多居住空间。许多家庭选择这种房型，因为它能实现动静分区，提高居住舒适度。市场上这类住宅有3-5种常见布局，价格比单层住宅高出约20-30万。

双层住宅在建筑学上属于"竖向空间利用"的典型代表。这种设计最早起源于欧洲乡村，现在全球有超过15个国家广泛采用。上下两层结构使房屋外观更具立体感，通风和采光效果优于单层建筑。现代双层住宅常配备2-3个卫生间，上层卧室面积普遍达到15-20平方米。建筑成本比单层高，但使用寿命延长约10-15年。这种住宅形式特别适合人口较多的家庭，空间利用率可提高40-50。