河南宅基地面积是占地面积吗

时间:09-15人气:28作者:吃素的狮子

河南宅基地面积指的是农村村民建房使用的土地面积,这个面积包括了房屋建筑占用的土地以及庭院、院落等附属设施占用的全部土地。根据河南省相关规定,宅基地面积的计算是以宅基地证上登记的面积为准,这个面积是经过乡镇政府审核批准的,包括了建筑物基底面积和周围必要的院落空间。实际测量中,宅基地边界由村委会和土地管理部门共同确定,面积大小根据家庭人口数量和当地政策核定。

占地面积则是指建筑物底层外墙勒脚以上外围水平面积,仅指建筑物本身的投影面积。河南宅基地面积大于建筑物占地面积,因为宅基地包含了房屋周围的院落、绿化、道路等空间。农村宅基地可以建设房屋、厨房、厕所等设施,但不能随意改变用途或扩大面积。河南省对宅基地面积有明确规定,人均不超过30平方米,3人以下户不超过80平方米,4人户不超过120平方米,5人以上户不超过150平方米。

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