房山最便宜的房子是哪儿

房山最便宜的房子集中在韩村河镇和琉璃河镇，这些区域有大量上世纪90年代建成的老旧小区，单价约1万元左右。长阳镇部分小户型二手房价格低至8000元一平，但多为40平米以下的小户型。河北镇、蒲洼乡的山村二手房单价甚至低至6000元，这些房子多为村民自建房，产权复杂，交易风险较高。

房山经济适用房项目如长阳半岛的乐活家园，单价约1.2万元，50平米左右的小总价房总价60万左右。青龙湖镇部分回迁房单价仅9000元，60平米户型总价54万起。这些房子周边配套简单，公共交通不便，但胜在价格实惠，适合预算有限的刚需购房者。