活动房是什么类别的资产

活动房属于固定资产类别中的临时性建筑资产。这类资产由预制构件组成，可快速搭建和拆除，广泛应用于工地宿舍、临时办公室、学校教室等场景。活动房具有使用寿命长、可重复使用特点，企业购买后需按年限计提折旧。建筑公司、工程项目、展会活动都是活动房的主要使用领域，使用寿命一般在10到20年之间。

活动房也可归类为投资性房地产，当企业持有目的是出租获取租金收入时。这类资产具有流动性高、回收期短的优势，一套标准活动房的投资回收期通常在3到5年。活动房市场近年来发展迅速，全国年产量超过10万平方米，价格根据材质和规格不同，从每平方米500元到2000元不等。政府保障房项目、临时商业设施也是活动房的重要应用领域。