买二手房多少年房龄比较合适

5-10年房龄的二手房性价比最高。这类房子已经度过质量风险最高的初期，结构稳定，同时设施相对较新，装修维护成本较低。市场数据显示，这个房龄段的房屋比新房价格低15-25万，但比10年以上房龄的房屋升值空间大。小区绿化、公共设施也处于最佳状态，物业管理经验丰富，居住体验接近新房，但价格更为亲民。

15年以内房龄的房屋同样值得考虑。这类房屋贷款审批通过率高，银行愿意提供最长30年贷款期限，月供压力小。房屋电路、水管等隐蔽工程经过多年检验，问题基本暴露且修复过，居住安全性有保障。社区配套成熟，周边超市、医院、学校等生活设施齐全，交通便利，居住便利性高，适合家庭长期居住。