郑州房屋满几年可以交易

郑州住房满2年可以交易，这个时间限制针对普通住宅。房产证日期起满2年后，免征增值税。满5年且是家庭唯一住房的，还能免征个人所得税。具体计算方式是从房产证登记日期或契税票填发日期开始算，满足年限即可交易。郑州不少小区如普罗旺世、联盟新城的房子，业主常在持有2年后挂牌出售，节省税费成本。

郑州商业房产如商铺、写字楼的交易门槛不同，这类房产满5年才能正常交易。商业地产交易税费较高，满5年后能大幅减少营业税及附加税。郑州二七商圈、郑东新区CBD的商业物业，持有满5年后的交易案例明显增多。商业房产计算年限同样以房产证或契税票日期为准，实际交易时需仔细核对产权证明文件上的日期。