三亚海棠湾是富人区还是穷人

三亚海棠湾确实是高端富人聚集地，这里遍布五星级酒店和豪华别墅，均价每平方米超过10万元。多家国际品牌度假村坐落于此，私人游艇码头和高端购物中心随处可见，普通住宅项目起步面积也在150平方米以上。区域内配套设施完善，国际学校和私立医院提供优质服务，年消费门槛远超普通市民承受能力。

海棠湾的社区规划明确针对高收入群体，安保系统严密，物业管理费用高昂。区域内住宅区与商业区严格分离，公共空间设计注重隐私保护。街道整洁，绿化覆盖率高，维护成本由业主共同承担。这里的房产投资门槛高，租赁市场活跃，月租金普遍在2万元以上，远超三亚平均水平，形成明显的高端居住区特征。