绵阳三台芦溪的房价怎么样

绵阳三台芦溪房价目前在每平方米4000至5000元之间，属于县域中等水平。该区域房价受县城新区建设带动，近两年上涨约15%。芦溪镇作为三台县重点发展区域，基础设施逐步完善，新建小区如锦江新城、阳光水岸等均价在4500元左右。老城区房价略低，约4000元一平，适合预算有限的购房者。当地房价波动与县城整体经济发展趋势保持一致，购买者多为本地改善型需求人群。

芦溪房产市场供需关系相对平衡，新房供应量每月保持在50套左右。租房市场活跃，两室一厅月租金约600元，三室约800元。教育配套是房价支撑因素，芦溪小学周边房源溢价10%左右。交通条件改善带动了城郊区域房价，距高铁站3公里的小区价格达到4800元。购房者需注意，芦溪房价受政策影响明显，2022年房贷利率下调后成交量增加20%。