100平方的高层公摊一般是多少

100平方的高层公摊面积一般在25到30平方之间。电梯井、楼梯间、设备层、公共走廊这些区域都会计入公摊。一套实际使用面积70平方的房子，公摊比例达到30%。开发商在销售时必须明确标注公摊比例，购房者可以要求查看相关文件。公摊面积过大会直接影响居住舒适度，选择公摊比例合理的楼盘很重要。

高层住宅的公摊面积受建筑结构影响较大。板式结构的公摊比例一般在20%左右，而塔式结构可达30%以上。地下停车场、大堂、会所等公共设施也会增加公摊面积。购买前应实地考察，了解楼道宽度、电梯数量等细节。不同城市对公摊面积的计算标准也有差异，北京、上海等一线城市的公摊比例普遍高于二三线城市。