公积金贷款第一次结清还能申请第二次吗

时间:09-18人气:12作者:沿海的日落

公积金贷款结清后可以再次申请,但需满足条件。各地规定不同,多数城市要求贷款结清满6个月才能重新申请。北京、上海等城市对第二次贷款额度有上限,一般不超过首套房贷款额的70%。申请时需保持公积金账户正常缴存状态,连续缴存时间要求6个月到1年不等。第二次贷款利率与首次相同,均为3.25%。部分城市对二套房贷款有额外要求,如首套房面积不超过90平方米等。

第二次公积金贷款审批更严格。银行会核查申请人征信记录,逾期超过3次可能被拒。贷款额度计算方式与首次不同,考虑家庭收入、已有负债等因素。深圳等城市规定第二次贷款需首套房贷款还清满3年。贷款期限最长不超过30年,且申请人年龄加贷款年限不超过70岁。部分城市要求提供首套房房产证明,确保无其他未结清住房贷款。

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