超过60岁买房还能贷款吗

超过60岁人士申请房贷完全可行，银行主要评估借款人的收入来源和还款能力。退休人员可以凭借养老金、租金收入或理财收益获得贷款审批。某银行数据显示，65岁客户凭借稳定的月收入3万元养老金成功获批20年期贷款，月供控制在收入50%以内。部分银行还推出了"银发贷"产品，专门针对高龄借款人，最长贷款期限可达10年，审批流程也更为简化。

房贷政策对高龄借款人确实存在一定限制，但60岁以上人群仍有多种选择。一线城市某商业银行数据显示，62岁申请人通过子女共同还款方式获批了30万贷款，期限5年。一些金融机构接受房产抵押贷款，不依赖借款人年龄，而是看重房产价值。某房产中介案例显示，68岁客户用自有住房作抵押，获得了15年期的贷款，月供仅3000元，完全在可承受范围内。