杭州文溪鼎园属于什么档次的房子

杭州文溪鼎园定位高端住宅，位于西湖区文教板块，均价约7-8万元/平方米。小区由低密度花园洋房和高层组成，户型面积120-200平方米，配备恒温泳池、私人会所等设施。周边有学军小学、杭州师范大学等优质教育资源，交通便利，距离地铁2号线约800米。小区绿化率达40%，景观设计由知名团队打造，部分房源可远眺西湖景色。

文溪鼎园的品质体现在细节上，采用进口建材和智能家居系统，物业费高达8元/平方米/月。小区安保严密，实行24小时门禁和访客登记。业主多为企业高管、大学教授等高知人群，社区文化氛围浓厚。小区在2021年获评"浙江省优秀住宅小区"，二手房市场表现稳定，近一年成交价波动不超过5万元/平方米，保值性突出。