购房窗口期什么意思

购房窗口期指的是市场条件适合买房的特定时间段。这个阶段房价相对稳定，房贷利率处于较低水平，市场供应充足。2022年第三季度全国多个城市出现这样的窗口期，新房价格环比下降，银行贷款审批速度加快，开发商推出多种促销活动。购房者可以在这个时期获得更多议价空间，选择心仪的房源。

窗口期也是市场供需关系达到平衡的时刻。2023年初，北京、上海等一线城市二手房成交量连续3个月上升，库存去化周期缩短至6个月以下。这个时期购房者能够快速完成交易流程，卖家接受合理议价空间，中介机构提供更高效的服务。市场数据显示，窗口期内的房产交易成功率比平时高出约20个百分点。