顶楼露台是公共面积吗

顶楼露台属于公共区域，由全体业主共同使用。根据《物权法》规定，小区公共区域包括楼顶、外墙、楼梯间等部分，这些地方归全体业主共有。开发商无权私自出售或占用露台，业主委员会可以监督露台使用情况。许多小区在露台设置公共休闲设施，如健身器材、花坛等，供大家共享。业主对露台享有使用权，但不得改变其公共属性。

露台维护责任归属物业公司，费用从物业费中支出。业主需遵守露台使用规定，不得堆放杂物或搭建违章建筑。部分小区会组织集体活动，如星空观测、社区聚会等，充分利用露台空间。露台漏水、防水等问题属于公共设施维修范畴，应由物业公司及时处理。业主可通过业主大会参与露台管理决策，确保公共资源合理利用。