业委会成立面积要达到多少

业委会成立需满足法定面积条件，根据《物业管理条例》，小区总面积达到5万平方米以上即可申请。北京朝阳区某小区占地6万平方米，成功组建业委会；上海浦东新区一个8万平方米的小区也顺利成立。广州天河区一个4.8万平方米的小区因不达标被驳回申请，后通过合并邻近区域达到要求。深圳南山区一个10万平方米的大型社区分两期组建业委会，每期均满足面积标准。

业委会成立还需考虑户数比例，不少地区要求住宅户数达到100户以上。杭州西湖区一个小区共120户，总面积4.5万平方米，成功成立业委会。成都武侯区一个老旧小区只有80户，面积3.8万平方米，通过申请特殊程序获得批准。南京鼓楼区一个新建小区有150户，面积7万平方米，一次性组建完成业委会。武汉江汉区一个小区面积达标但户数不足90户，通过协调周边商户增加总户数满足条件。