房贷延期还款能延期多久

房贷延期还款期限因银行政策而异，一般最长可达12个月。部分银行提供3-6个月延期选项，特殊情况下可申请更长时间。延期期间通常只还利息，本金可暂缓偿还。借款人需提前提交书面申请，证明经济困难原因，如失业、疾病等。银行会评估个人信用记录和还款历史，决定是否批准延期申请。不同城市、不同时期的政策也会影响延期时长。

实际延期时间受多种因素影响，包括贷款类型、剩余期限和借款人资质。商业贷款和公积金贷款的延期政策存在差异，前者更灵活。银行会根据借款人提供的收入证明、资产状况等材料综合评估。延期期间产生的利息可能转为分期偿还，增加总还款额。借款人应尽早与银行沟通，避免逾期记录影响个人信用。部分银行允许延期后调整还款计划，延长贷款期限以降低月供压力。