按揭和分期是什么意思

按揭是指购房者向银行贷款购买房产，将房产作为抵押物，每月偿还固定金额的本金和利息，直到贷款还清为止。常见的是30年按揭，每月还款额包含本金部分和利息部分，前期利息占比大，后期本金占比大。按揭贷款利率有固定利率和浮动利率两种，购房时需比较不同银行的贷款条件。

分期是指消费者将大额消费分摊到多个月份支付，常见于电子产品、汽车等高价商品购买。分期付款期限通常为6个月到3年不等，商家会收取一定的手续费。消费者每月支付固定金额，包含商品本金和分期费用，提前还款可能需要支付违约金。分期付款降低了消费者的即时支付压力，但总支付金额会高于一次性付款。