沿街楼层买几层合适

沿街楼层选择1-3层较为理想。一层适合商铺，人流量大，顾客进出方便。二层兼具商业和居住功能，租金收益稳定。三层视野较好，噪音相对较低，适合办公或小型工作室。这三层电梯等待时间短，紧急情况下疏散迅速，适合有行动不便人士的家庭。这些楼层的水压稳定，夏季制冷效果明显优于高层，维修成本也较低。

4-6层是性价比不错的选择。这层高区房价适中，采光充足，商业活动噪音影响小。4层适合教育培训机构，学生上下课安全便捷。5-6层视野开阔，适合创意工作室或小型企业办公。这层电梯压力较小，高峰期等待时间短，水电费用低于高层，物业费相对经济，长期持有成本较低。