海沧自贸城值得买吗

海沧自贸城位于厦门海沧区，交通便利，周边有地铁2号线和快速公交系统。项目自带大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。教育配套完善，有海沧实验幼儿园、小学和中学。医疗资源丰富，靠近海沧医院。社区环境优美，绿化率达35%，设有多个主题花园和休闲设施。房价约每平方米3.5万元，比厦门岛内低20%，租金回报率稳定在4.5左右，投资潜力较大。

自贸城产业聚集效应明显，已有200多家企业入驻，涵盖跨境电商、物流、金融服务等领域。区域规划定位为"两岸金融合作示范区"，政策支持力度大。写字楼空置率低于15%，低于全市平均水平。周边在建项目包括国际会展中心和跨境电商产业园，预计2025年建成。地铁4号线和9号线规划经过，未来交通将更加便捷。区域GDP增速连续5年保持在8以上，经济发展势头强劲。