买房时优惠几个点是什么意思

买房时优惠几个点是指卖方在原定价格基础上给予的折扣，每点代表1%的降价幅度。一套价值500万元的房子，优惠2个点意味着少付10万元，实际支付490万元。开发商常见优惠方式包括直接降价、赠送装修费或承担部分税费。购房者可同时争取多个点优惠，如首付款优惠1个点，贷款利率再降0.5个点，累计节省资金可观。

实际成交价与标价间的差距常以"点"计算，1个点即1%的差价。二手房交易中，房东愿意让利3个点的情况不少见，200万的房子可便宜6万元。新房销售中，节假日促销常打出"优惠5个点"的广告，相当于总价打了95折。买卖双方议价时，直接询问"能优惠几个点"是常见做法，清晰明了地表达降价需求。