征信有问题可以贷款买房吗

征信有问题确实能贷款买房，但难度会增加不少。银行会查看近2年的信用记录，有逾期记录会影响审批结果。3次以内的短期逾期，提供解释说明后还有机会获批。严重逾期如连续90天以上，基本会被拒贷。部分城商行或地方性金融机构对征信要求相对宽松，利率会比正常高2-3个百分点。选择抵押贷款比信用贷款更容易通过，房产本身可作为还款保障。

征信问题贷款买房有多种解决方案。可以找担保公司提供连带责任担保，提高贷款成功率。申请公积金贷款对征信要求较低，只要不是恶意拖欠。将房产证作为抵押物，银行风险降低，审批通过率提升。夫妻征信一方良好一方有问题，可以只查征信良好的一方记录。提前结清欠款，等待6个月后再申请，征信状况会有明显改善。