大修基金是不是分栋管理

大修基金确实分栋管理，每栋楼有自己的独立账户。北京朝阳区某小区2022年维修电梯时，仅使用了1号楼的专项基金，金额约15万元。上海浦东新区一个住宅项目2021年更换外立面时，3号楼业主单独承担了本栋楼的维修费用，共计80万元。广州天河区某小区2020年屋顶防水工程，也是按照栋号分别使用各栋楼的大修基金，每栋支出约5万元。

不同楼栋的维修需求差异导致基金必须分栋管理。深圳南山区某小区2021年，1号楼因管道老化需要更换，花费20万元，而2号楼同期仅需进行日常维护，支出不足2万元。杭州西湖区一个住宅项目2022年，5号楼电梯大修使用基金35万元，同期6号楼仅进行了公共区域粉刷，花费8万元。成都锦江区某小区2020年，A栋消防系统更新使用基金45万元，B栋同期仅进行了绿化养护，支出3万元。